【メルボルン】市街地と郊外、住むならどっち！？【CBD or サバーブ】

こんにちは！

今回は家を探すのにどのあたりがいいか？というテーマです！

私はどちらにも住んだことがあります。

自分で家探しをする人は必見です！

１．シティ（CBD）とサバーブ

まず、家探しをする場合に広告によく出てくるのがこの単語。

「シティ」又は「CBD」とは市街地のことで、メルボルンでいうと無料トラムの走っている地域が該当します。

「サバーブ」そのまま郊外のことです。ただ、シティから外れればすぐサバーブ！という訳ではなく、ある程度離れた土地に対して使われています。

電車で20分、トラムで30分以上というところでしょうか。

人によって使い方があいまいなので、多少のズレはあります。汗

２．シティのメリット、デメリット

では、それぞれのメリットデメリットを見ていきましょう。

まずシティから。

メリット

• 交通費が節約できる
• 交通渋滞に巻き込まれにくい
• 通勤、通学時間が短縮できる（シティに通う場合）
• 交通の便が良い
• 夜遅くまでお店が開いている
• 夜遅くても比較的安全なエリアがある
• 図書館や大学が多い

メルボルンはシティ内は無料のトラムがあるのですが、無料エリアから出ると一律料金がかかります。電車やバスを利用した場合も同様です。

日本のように、「近いから定期が安い」という訳ではないのです。

なので、無料エリアまで歩いて行ける距離ならともかく、比較的近いものの徒歩は無理…でも学校はシティ…という場合でも、4週間で145ドルほどの定期代がかかります。

シティ内で通勤通学ができれば、月145ドル浮くことになります！

また、何かの用事でサバーブに行く場合も、全てシティ内から電車が出てますので、

スムーズに行くことができます。

あとは、夜遅くにお店が開いているので、夜友達とご飯食べたり何か買い物行ったりするのにも便利です！

ただし、シティ内全てが安全というわけではないので、明るくて人通りの多い道を

歩くようにしましょう。

その他、月～木だったら夜８時まで開いている図書館や、もっと遅くまで開いているスタバで勉強やPC作業も可能です。

デメリット

• 人が多い
• 飽きる
• オウンルームの家賃が高い

上２つは知り合いが話してた感想です。笑

ただ、メルボルンは道も広く、大きな公園もシティにいくつかあるので、

日本の市街地よりはずっとゆったりした印象です。

家賃ですが、あえて「オウンルーム」と書きました。

というのも、シェアルームの場合、シティでも週130ドルからあるので、

定期代を考えればサバーブとの差はないのでは…と感じます。

３．サバーブのメリット、デメリット

メリット

• 静か（運がよければ）
• オウンルームの家賃が安い
• スーパーが大きい
• バイトの競争率が少ない（かも）
• バイト先のお客さんがローカルの人が多い
• 駐車場無料（かも）

郊外というと静かな印象があるかもしれませんが、車が多く走っているので、

「車の音はうるさくないか？」「通りからどれくらい離れているか？」など、

インスぺのときによーく確認しましょう。

オウンルーム希望の場合、シティよりは安くなります。160ドルほどからあります。

なかには駐車場無料の物件もあるので、車を持っている人にはオススメですね。

また、郊外のスーパーは規模が大きく、シティのスーパーより品ぞろえがいいです。

個人的にはテンション上がります！笑

バイトの話は人から聞いた話です。シティよりサバーブのが見つけやすいとは聞きます。

デメリット

• 交通費がかかる
• 交通渋滞に巻き込まれやすい
• 通勤通学の時間がかかる
• お店や公共施設が少ない
• 日が暮れると暗い
• 人通りが少ない
• シティの高層ビルより郊外の一軒家の方が壁が薄い

サバーブに住んでいて辛かったのが、通学時間が長かったこと…。

しかもトラムの場合道路を走るので、渋滞にハマるとさらに時間がかかります。

私の場合、普段なら１時間のところ、１時間半以上かかったこともありました…。

電車なら渋滞には巻き込まれませんが、夜はトラムよりちょっと雰囲気悪いかも。

路線にもよりますが。

さらに、土日はシティでもトラムの本数が少なくなるメルボルン。

土日のサバーブの本数はさらに少なくなります…。

トラムストップ（停留所）から家は近かったものの、人もいなくて暗くて、あんまり好きではありませんでした。

インスぺに行ったときは夏だったので８時過ぎでも明るかったのですが、夏が終わりサマータイムも終わると、６時過ぎでももう暗かったです。

一方、サバーブでも深夜に帰っている友達もいました。ホストファミリーにもここは安全だから、と言われていたそうです。

家賃はシティより安いかもしれませんが、定期代（145ドル／4週）も考慮する必要があります。

ちなみに、郊外だから静かかというと、そうではありませんでした。

日本と違って壁が薄いので、ドアを閉めても生活音が丸聞こえでした。

同居人が静かな人ならともかく、いびきが死ぬほどうるさい（しかもリビングで寝る）人や大音量で音楽を聴く人がいると、全く静かな環境にはならないです…。

シティの高層マンションも壁は薄いけど、隣の部屋の声は聞こえませんでした。

このへんは運もあるかも？

４．最初に選ぶなら…

私は最初サバーブでそのあとはシティでしたが、もし来たばかりの自分に言えるなら、

絶対シティにしろと言いたいです。

周りでもサバーブに住んでいる人は、「安さ重視」か「ホストファミリーとの相性が良かった（※これはレアケース）」人しかいません。

郊外の大学や会社に通うのならともかく、それ以外ではメリットが少なすぎると感じました。

なんだったら、シティで物件が見つからなければ、シティのゲストハウスから学校通った方がマシだったと思います。

結論：初心者こそシティがオススメ

ではまた！